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ACCOMPAGNEMENT ET OFFRE AUX ENTREPRISES
Technopole: une nouvelle étape de développement
La Cinor s’apprête à impulser un nouvel élan à sa politique économique en renforçant l'attractivité de son territoire en matière d’accueil d’entreprises. Cette seconde étape de développement se concrétisera, dans un premier temps, sur la Technopole, site économique phare du chef-lieu. Enjeu: redonner à l'agglomération son rôle de leader.
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S’il est vrai que territoire de la CINOR dispose des atouts d’un chef-lieu et d’un territoire «capitale», constituant le plus gros bassin d’emplois de l’île, cette position dominante tend depuis ces dernières années fortement à s’effriter. D’autant plus que les dynamiques démographiques et économiques qui ont jadis porté le Nord sont actuellement ralenties par les limites physiques du territoire et la pression foncière plus prégnante qu’ailleurs.
Un constat qui interpelle. Après une période d’échanges et de réflexions entre les différentes partenaires, dont la SODIAC, son aménageur, et la structure d’animation, l’Association Technopole de la Réunion, la Communauté a élaboré un nouveau plan de développement, répondant aux conditions d’un véritable partenariat renouvelé avec les entreprises de son territoire (notamment les TPE/PME) et les acteurs du monde économique.
S’agissant de la Technopole, trois orientations majeures se dégagent : l’actualisation du plan stratégique, la relance de la politique d’accompagnement et d’offres aux entreprises et l’apport de services nouveaux à ces mêmes entreprises.
Définir de nouveaux objectifs
Après la réalisation d’un plan stratégique en 1998 ayant défini et concrétisé une série d’objectifs (un concept de développement, la réalisation d’un produit, un programme d’aménagement, la création d’une structure d’animation et de promotion) la Cinor estime qu’il est temps, 12 ans après, de définir de nouveaux objectifs stratégiques pour les dix prochaines années. D’où une nouvelle politique d’offres et d’accompagnement des entreprises.
Mieux accompagner les entreprises
Pour la Cinor, celle-ci passe par une relance de la commercialisation et de la promotion immobilière dans le cadre :
- d’une ouverture du parc technologique à de nouvelles entreprises grâce à une meilleure mise en adéquation des critères d’agrément avec les filières d’activités définies sur la Technopole.
- d’une redynamisation de la commercialisation grâce à la réalisation de programmes immobiliers de bureaux portés par les promoteurs privés (élargissement de l’offre immobilière).
- Du lancement de l’aménagement de la seconde tranche du parc TECHNOR
- De la réalisation d’une nouvelle plaquette de communication
Apporter des services nouveaux
«Il faut que la Technopole devienne un quartier de Saint-Denis, un élément de dynamique urbaine», explique t-on à la Cinor. Une volonté concrète manifestée par des projets s’inscrivant dans cette dynamique, tels une micro crèche interentreprises (première du genre à La Réunion) qui verra le jour en septembre, un restaurant (prévu en 2010-2011) ou encore des services urbains adaptée aux entreprises, en matière de collecte des déchets ou de transports publics, tenant compte des contraintes des entreprises -et des étudiants.
Pour le reste, la Cinor et la Technopole sont dans l’attente de l’officialisation des modalités de financements européens afin de lancer «le village entreprises 2». Une opération qui proposera 3 800 m2 de bureaux.
Enfin, le développement et à la promotion des entreprises sur le territoire du Nord pourront s’exercer davantage à travers deux équipements communautaires dédiés livrés par la Cinor dans le dernier trimestre 2009 :
- le parc des expositions et des congrès en cours de travaux de rénovation et d’extension
- un nouvel espace : le Centre Evénementiel d’Entreprises de Bois-Court à Sainte Marie ;
Ces deux équipements sont destinés à proposer une offre de services sur mesure aux entreprises dans le cadre de l’organisation de salons, congrès, foires expositions, colloques, séminaires, etc…
Avec ce nouveau plan de développement, la CINOR marque son soutien et son accompagnement aux entreprises existantes mais aussi sa volonté d’accueillir de nouvelles entreprises sur TECHNOR et sur la région Nord en général.
LES CHIFFRES CLES
- Une zone d’aménagement concerté (ZAC) créée le 19 novembre 1997
- Un projet sur 15 ans : contrat de concession jusqu’au 29 janvier 2014
- 36 hectares aménagés au total sur deux tranches de réalisation, reste 2 hectares libres
- Un coût d’investissement (hors équipements publics) de 23 M€ participation de la CINOR de 4.6 M€ (soit 20%) ;
- près de 120 entreprises agréées dont 63 installées et 25 en cours d’installation selon les 4 pôles d’excellence : TIC- environnement- Santé/biomédical – agro alimentaire- énergie
- en termes d’emplois : près de 1000 emplois présents sur le site fin 2008
Légende
«Entreprendre autrement, réussir ensemble, la Cinor au service de ses entreprises». Plus qu’un slogan. L’élan de relance insufflé par la Cinor s’appuie également, outre la Technopole, sur le Parc des Expositions, de nouveau opérationnel en septembre 2009 et le Centre Evénementiel d’Entreprises de Bois-Court. (Photos Jean-Alix COINDEVEL)
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Près de 23 hectares de foncier ont été commercialisés sur le Parc Technor et la sortie de terre de «Village entreprises 2» est prévue en 2010.
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Le Parc Technor accueille un Parc universitaire et a concrétisé l’arrivée du cyclotron
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